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益民百货5300万元出售两花园住宅
2008-9-22  中国证券报
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        益民百货（600824）公告，为盘活存量资产，加大对低效益资产的处置力度，通过资产经营，增加企业经济效益，公司下属全资子公司上海益民置业发展有限公司拟将其所拥有的建国西路56弄7号、8号(乙)两栋花园住宅出售给两名自然人，价格共计5300万元。
    本次出售的房屋位于上海市建国西路56弄7号、8号(乙)，为独幢花园住宅，使用性质为住宅，建筑面积分别为533.5平方米和294.4平方米，该二处房产由公司在2006年10月从卢湾区土地房屋发展中心处收购而来，购买价分别为2122.6万元和1049.2万元，目前为空置，所有人为公司全资子公司上海益民置业发展有限公司。
    根据评估，7号的评估价值为人民币3008.61万元，8号（乙）的评估价值为人民币1570.92万元。
    经交易当事人协商，益民置业以3500万元人民币向自然人郑拓先生出售7号房屋；以1800万元人民币向自然人高如星女士出售8号(乙)房屋。现双方各支付定金104万元人民币。
    本次存量住宅房产出售，可为公司带来一定的现金流入，并将产生利润1300万元左右。（王锦）





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